Nuestros servicios
Administración
SEINPE cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario y nuestros colaboradores están altamente calificados. Nuestro personal cuenta con un manual operativo ante incendios, sismos, robos y otros.
Brindamos una comunicación asertiva y oportuna mediante con la Junta Directiva, lo cual permite una adecuada atención de emergencias, tanto de parte del administrador a cargo, como del ejecutivo de cuenta.
Nuestro servicio incluye la presen monitor, cuenta con los números de los proveedores de los activos más relevantes (bombas, ascensores, puerta vehicular). Contamos con una cartera de proveedores ante cualquier emergencia.
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SEINPE te ayuda con:
- Gestión de cálculo de cuotas.
- Selección de personal.
- Plan de mantenimiento de equipos.
- Supervisión de mantenimiento.
- Control de insumos de limpieza.
- Gestión de Cobranza.
- Pago a proveedores y servicios.
- Elaboración de presupuestos.
- Informes económicos.
- Comunicación constante.
Plan de Administración
SEINPE SAC cuenta con formatos estandarizados para mudanzas, salida de activos ante trabajos, supervisión de limpieza de piscina, notificaciones para dar soporte a las normas de convivencia entre otros.
Asimismo, manejamos un cronograma de limpieza, el cual es compartido con todos los residentes para que puedan verificar el horario de limpieza de cada zona.
Manejamos un control de insumos de limpieza (Kardex), como también presentamos un informe bimensual sobre el desempeño de la limpieza en el edificio.
Los reportes se realizan por correo electrónico, teléfono o WhatsApp al administrador, quien atiende los requerimientos de cualquier propietario, también se soportan en el APP.
El APP estará disponible tan pronto se carguen a la base todos los datos necesarios del edificio. Tiempo estimado 15 -30 días.
Plataforma recaudadora
Tenemos opciones de recaudación, según la necesidad del cliente:
1.- Cuenta Recaudadora en el BCP a nombre de SEINPE SAC de uso exclusivo para el edificio, el mismo tiene un costo (gastos bancarios) que es asumido por el cliente.
2.- Cuenta corriente del BCP o BBVA de SEINPE. SEINPE identifica los pagos. Los costos en esta cuenta no tienen costo para el cliente. Efectividad de identificación de pagos bajo proceso estandarizado de 100%.
Sales
Tenant Representation
Acquisitions
Leasing
Gestión de recursos Humanos
•Nos encargamos de reclutar personal para los diferentes puestos que se necesiten. El área de RRHH evalúa el CV debidamente sustentado del postulante (certificado de estudios, certificado de trabajo, antecedentes policiales).
•SEINPE valida los antecedentes a través de la empresa asociada SECURITY CHECK. Se realiza seguimiento permanente del personal para una constante mejora de su desempeño.
•El personal es contratado directamente por el grupo SEINPE respetando lo impuesto por el MINTRA. Asisten siempre uniformados desde el primer día de trabajo y con herramientas necesarias para un buen desempeño.
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